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大陸首季商品房銷售 下滑

2014/4/16 11:49
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(中央社台北16日電)在打房政策及房價已在高點等因素影響下,大陸國家統計局今天公布數據顯示,大陸今年第一季房地產開發投資、商品房銷售和資金到位情況,出現下滑和增幅回落情形,房地產景氣指數也回落。

根據中國大陸國家統計局公布的報告,今年1到3月,大陸商品房(非政府投資,按市價出售的房地產)銷售額達人民幣1兆3263億元,比去年同期下滑5.2%,降幅比1到2月擴大1.5個百分點。

其中,住宅和辦公大樓銷售額分別下滑7.7%和10.6%,只有商業營業用房銷售額成長7.9%。

統計顯示,大陸首季商品房銷售面積比去年同期下滑3.8%,降幅比1到2月擴大3.7個百分點;其中,住宅銷售面積下滑5.7%,辦公大樓銷售面積成長6.7%,商業用房銷售面積成長6%。

若以區域來看,大陸房市過熱的東部地區今年首季商品房銷售面積和銷售額,分別比去年同期下滑10%和11.5%,且降幅擴大;相較下,西部地區銷售面積下滑1%,但銷售額仍成長4%。

但是,大陸房地產商在投資額和開發面積上仍持續成長。

統計報告說,大陸今年首季房地產開發投資額達人民幣1兆5339億元,年增16.8%,但增速比1到2月回落2.5個百分點。

其中,占房地產開發投資68.7%的住宅投資,首季成長16.8%,增速回落1.6個百分點。

在房地產開發企業房屋施工面積上,今年首季也同樣成長,年增14.2%,但增速比1到2月回落2.1個百分點。

不過,大陸房地產開發企業土地購置面積今年首季下滑2.3%,1到2月則成長6.5%;但首季土地成交價仍年成長11.4%,增速提高2.5個百分點。

大陸房地產企業今年首季到位資金,也比去年同期成長6.6%,但增速比1到2月回落。

報告說,大陸今年3月房地產開發景氣指數為96.40,比上月回落0.51點。1030416

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