金九失色 陸Q3百城房價續跌

（中央社台北30日電）中國指數研究院最新公布的報告顯示，中國大陸第3季百城住宅均價持續下跌，新屋成交年減14%，俗稱「金九」的9月傳統房市旺季失色，未讓第3季房市表現劃上圓滿句號。

中新網報導，大陸7月百城住宅均價較6月下跌0.81%，8月續跌0.59%，9月均價持續滑落。即使限購與信貸政策快速調整，一定程度上刺激房市短期反彈，但仍難及2013年同期，房價明顯延續下跌趨勢。

中國指數研究院數據顯示，大陸新屋市場的成交狀況也在泥淖中前行。第3季重點城市成交商品住宅約3777萬平方公尺（約1142萬坪），季增10.3%，年減14.0%。

報告分析，隨著房市持續走弱，大陸多地政府推出刺激政策，限購政策陸續鬆綁，但依然無法根本改變需求預期，連帶拉高地產業者實現全年銷售目標的難度。

中國指數研究院統計，今年1至8月代表企業平均目標完成率僅55%，其中保利、華潤和世茂等知名房企都在50%至55%之間，明顯不如2013年同期水準。

報導指出，「金九」已到尾聲，隨著「銀十」和年底季節性銷售旺季到來，地產業迫於去化壓力和回籠資金需要，將在第4季加快推案，加大優惠和促銷力道，並透過全民行銷等創新銷售策略促進庫存去化。1030930

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