上海老宅新生經驗 名牌名邸互加分

（中央社記者張淑伶上海13日電）在特色老建築雲集的中國大陸上海市，繼台商修繕有85年歷史的百樂門並重新開幕後，又有一國際品牌與上海市政府合作，藉修復老宅為城市及品牌形象加分。

義大利奢侈品牌Prada自2011年啟動對「榮宅」的修繕，歷經6年時間完成，自10月17日連續兩個月對外免費開放，每天都有不少民眾排隊等候進入。

榮宅建於1918年，至今已有99年歷史，曾是清末民初著名企業家榮宗敬的故居，他曾創辦多家紡織及麵粉廠。

免費開放期間，榮宅主要展示Prada產品及品牌基金會，在義大利如何將古蹟修復與藝術結合。工作人員表示，榮宅是Prada的公益項目，未來這個空間將作為文化交流活動平台，但具體內容還未公布。

古宅修繕耗時費工，百樂門國際集團董事長特助邱素蕙告訴中央社記者，企業投入古宅修繕，可發揮品牌效益，但不見得能增加收入。

今年4月，有84年歷史的百樂門舞廳經3年修繕後重新開幕。邱素蕙說，總計花費約人民幣1億元（約新台幣4.6億元），遠超出預算。

不僅如此，來自上海靜安區文化局的人員全程監管，修復評估專家也必須由官方延請。因為古蹟脆弱，但棟梁不能更動，只能透過其他工法加固，還要找特殊的修繕公司，並顧及文化保存。

邱素蕙說，這類修繕若只考慮收益，幾乎是入不敷出，因此不能用純粹的商業行為來看。從地方政府的角度來說，也不是企業有錢就能接到案子，而是會挑選政府想要的業態，為城市找出亮點。

百樂門舞廳和榮宅都名列上海優秀歷史建築，經營者並未擁有產權，而是簽約承租。1061113

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