陸城市搶人才 引發房市上漲

（中央社台北22日電）陸媒報導，中國大陸各城市搶人才大戰，已引發藉人才落戶變相炒房的現象。為此，中國住建部日前約談12個城市後，相關城市陸續表態收緊房市調控。

中國大陸城市搶人才大戰日益激烈，澎湃新聞報導，天津市16日公布「海河英才」行動計劃後，因為大幅放寬落戶條件，至今已有超過80萬人上網查詢，2.7萬餘人領件，並已有5800餘人落戶。

天津祭出購買首套自用住宅免限購，被視為是門庭若市的主因之一。

中國大陸持續嚴打房市，但城市搶人大戰導致限購出現缺口。

中國經濟周刊報導指出，2017年，二線城市紛紛推出人才政策，吸引高學歷人才落戶，拋出「送房子」、「送戶口」、「送錢」等措施。

3月23日，西安市宣布全國在校大學生僅憑學生證和身分證即可落戶西安後，當天就遷入8000多人。鄭州市截至2月初，各類人才落戶5264人，接近去年總量一半。武漢2018年的目標是確保留漢大學生在25萬人以上，僅第一季，大學畢業生留漢創業就業已近10萬人。

二線城市推出下調落戶門檻、提高購房和租賃補貼等新規吸引人才後，東莞、濰坊和佛山等三、四線城市也紛紛仿效加入戰局。

根據報導，中國住房和城鄉建設部5月前後密集約談12個城市，因為這些城市的房價出現非理性上漲，而且幾乎都有推出放寬落戶、鬆綁限購的措施。

報導指出，遭中央約談後，陸續已有7城市收緊房市調控表態。其中，成都就把限購對象由自然人調整為家庭；戶籍遷入未滿24個月的購房人，在成都必須穩定就業並連續繳納社保12個月以上才能買新房。

報導引述易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，成都此次限購政策調整，屬於對政策的一次「打補釘」，針對人才落戶、假離婚、親屬投靠落戶等炒房進行有效預防，。

5月19日，住房城鄉建設部印發「關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知」，重申堅持房地產調控「目標不動搖、力度不放鬆」。

對此，天津市22日透過旗下媒體天津日報表態，將繼續嚴格做好購房資格核查工作，在滿足天津市居民及新市民等合理住房需求的同時，嚴格限制投機炒房。（編輯：楊昇儒/陳家倫）1070522

本網站之文字、圖片及影音，非經授權，不得轉載、公開播送或公開傳輸及利用。