假契約避奢侈稅 查獲後重罰

（中央社記者韋樞台北22日電）北區國稅局查獲疑似專標法拍屋集團利用人頭與買方訂銷售契約，但陰錯陽差來不及辦妥戶籍登記，稍晚再重訂契約，全案經國稅局抽絲剝繭查獲為刻意規避奢侈稅，予以重罰百餘萬元。

北區國稅局表示，甲君於101年10月24日訂約銷售同年自法院拍賣取得桃園縣房地，應依規定向主管稽徵機關申報銷售價格及繳納奢侈稅，但甲君卻與買方在101年11月2日另簽訂買賣契約，並於同日辦竣戶籍登記規避奢侈稅。

北區國稅局指出，甲君主張101年10月24日所訂買賣契約書已撤銷，但北區國稅局查得買受人乙君在101年10月31日已持10月24日與甲君簽訂的買賣契約，向銀行辦理抵押貸款，可見甲君101年11月2日重行簽訂買賣契約，並於同日將戶籍遷入房地，目的只為了符合在賣屋時形式上有辦竣戶籍登記事實，以規避奢侈稅。

北區國稅局進一步查出，甲君101年度實際上是住在公司員工宿舍，且甲君101年度另由拍賣所取得新竹市房地，也是在同年11月出售，甲君持有這2戶法拍房地的期間都只有1個多月，而且都是在訂約出售當天辦妥戶籍登記，甲君短期買賣房地顯然都不是為了自住，明顯是短期炒作房地，依法應課徵奢侈稅。

北區國稅局強調，類以甲君採用更改原始買賣契約資料，以符合免課稅要件的不正當方法，藉以規避稅負，一旦被查獲，除補徵奢侈稅外，還會被處罰漏稅額的2.5倍，根本得不償失。1030722

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