避炒房 推不動產交易所得稅

（中央社記者潘智義台北26日電）內政部長陳威仁今天在經貿國是會議全國大會分組會議表示，年輕人喊買不起房子，應力推不動產交易所得稅，避免房價炒作。

現年30歲的財金博股份有限公司執行長林祖儀指出，目前實質薪資水準倒退16年，房價1年漲15%，許多有錢人1年炒房賺的錢，比「7年級」授薪階級一輩子賺得還多。

陳威仁認為，房價是供需問題，因長期稅制不合理，應透過課徵不動產交易所得稅，避免炒作房價；並將稅收提撥一定比例成立基金，讓大家都有房住。

他並回應前副總統蕭萬長都市更新看法，都更非常重要，應提高建物抗災能力；加快腳步推動，也可考慮將住宅區變產業發展區。未來推動都更，不一定再著重單一基地改建，可改為放眼整體都市再生。

對於年輕人喊買不起房子，台北市商業會理事長理事長王應傑建議，政府應放寬買第1棟房子貸款成數，從現行5成提高至9成，並分30年償還。

雲林縣政府建設處處長林長造指出，麥寮港貨物吞吐量高居全國第2，應改制為工商綜合港區，不只服務六輕，希能成為台中港輔助港，發揮應有效能。

林長造說，離島工業區台西區1163公頃土地，及新興區283公頃土地，中央政府應收回主導開發。

陳威仁強調，內政部不是反對雲林開發案，而是擔心農地被炒作，希望已編列開發工業區部分，優先使用預算。

彭湖縣政府建設處處長洪棟霖建議，希望讓彭湖成為免稅島；對於推動都市更新，同樣一套辦法，並不適用於彭湖，彭湖都更不能像台北一樣，必須因地制宜。

陳威仁回應，因地制宜確有必要，歡迎彭湖縣政府提出具體方案，共同解決問題。1030726

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