7月房屋移轉 台北增桃園減

（中央社記者韋樞台北2日電）六都中陸續公布7月最新的房屋買賣移轉棟數。其中台北市觸底反彈回到2702棟，月增8.9%；年底即將升格的桃園縣，7月買賣移轉棟數反而衰退，月減6%。

台北市買賣移轉棟數觸底反彈，7月回升到2702棟，較6月的2482棟增加約9%，不過因為6月的基期過低，即使出現小幅彈升，仍屬3000棟以內的低量表現，主要市中心四區的大安、中正、中山、松山區等分別量增約10%到28%不等。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市中心區經過先前低量沉澱，部分屋主願意讓價，造成7月買賣移轉棟數小幅反彈，但距離「重返榮耀」仍有一大段距離，不過近期還有房地合一等議題發酵，加上第3季的房市淡季，短期內應該仍屬低量表現。

至於新北市7月買賣移轉棟數為5115棟，比6月減少約4.1%；桃園縣7月買賣移轉棟數為3558棟，由於時間遞延關係，7月買賣移轉棟數可能多為5、6月份的買賣交易，並未反應央行的擴大選擇性信用管制措施利空，因而買賣移轉棟數僅減少約6%。

曾敬德表示，7月房市有重量級議題「房地合一」的實價課稅，對於房市有一定的影響力，加上第3季的房市淡季，有可能維持低量的交易表現，建議買賣雙方可以多參考實價行情，有助於加快交易速度。1030802

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