移居 賣市中心換輕盈小房

（中央社記者韋樞台北22日電）「生活風格移居」對白領或退休熟齡族是個不錯選擇，賣市中心大房換輕盈小房，生活機能不變；房仲推介北市第二圈的萬華、北投、文山，都是不錯選擇。

房仲表示，瑞典白領族或退休熟齡族，多選擇將市中心大屋換成輕盈小宅，換屋到生活機能同樣充沛，卻更具生活品質的區域，手邊還可移出一大筆資金供理財，這樣的概念在台灣也可達成。

根據信義房屋網站統計，近期將大樓成交均價和成交行情波動比對，發現北市房價較平易近人的前6大區域，依序是萬華、北投、大同、文山、內湖、南港區，自住客在此時進場，有機會用最「實在」價格換屋。

信義全球資產管理公司受壽險業主委託，代理銷售位於和平東路4段66巷門牌的「世界山莊」，正是這波高C/P值、適合「生活風格移居」住宅的首選之一。

「世界山莊」從萬美街走上去，靠近捷運文湖線辛亥站，距萬芳醫院站僅一站距離。圈內有頗具美食知名度的興隆市場、花木批發市場、各種美食等，生活機能充沛。

「世界山莊」有18年屋齡，靠近靜心中小學、台大、師大等，為菁英學府密度最高的區域之一，因此文風醇厚，本就是不少教授、醫生、公務人員喜愛的生活區塊。此外，經和平東路、信義快速道路至大安、信義區快速便利。。

信義全球資產管理經理王維宏表示，代銷的10戶世界山莊房屋有1戶是1樓49坪，另有1戶是樓中樓106坪，，其餘大都是54坪4房，低公設比電梯大樓，總價2500萬元到2800萬元，平均單價46萬餘元，屬北市超值區。

王維宏說，「世界山莊」均價甚至低於文山區近期大樓均價，卻可享受社區基地超過萬坪，籃球場、高球場等休閒機能豐富，不用多花交通費用，等於以管理費折抵上健身房、每月固定帶小孩出門花錢找休閒的費用，減省更多日常花費。1030822

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