高樓層建築增 新北居冠

（中央社記者韋樞台北23日電）根據統計，今年上半年核發的建築使用執照有93棟屬於21樓以上的高樓層建築，房仲預估今年核發21樓以上使用執照數量可能續創高，主要集中在新北市。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，都會區土地寸土寸金，拉高樓層不僅可以創造較佳景觀，也有機會成為當地的建築地標，例如台北101大樓，高雄市的85大樓等，都是城市的代言人，只要基地條件允許，開發商都會傾向興建高樓層建築，對於房價也相對有所助益。

根據內政部的統計，21層以上核發建築物使用執照量，從2009年109棟、2010年90棟、2011年71棟、2012年142棟、2013年160棟、2014上半年93棟，數量逐年增加。

曾敬德分析，主要都會區中，新北市擁有最多高樓層建築，今年上半年核准30棟21樓以上建築使用執照；另外桃園縣、台中市、新竹地區、高雄市，也都是21樓以上使用執照核發數量集中區，其餘區域大多仍以1到5樓的透天產品為主，明顯看出都會區住宅立體化與非都會區的以透天為主的住宅型態。

曾敬德表示，台灣有容積率管制等措施，不容易出現像香港高樓層大樓林立的狀況，不過在都會區人口密集與追求最大開發效益的狀況下，高樓層建築已經是建築趨勢。1030823

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