房地合一稅改 安永：防假外資

（中央社記者吳靜君台北1日電）財政部朝房地合一課稅努力，為防假外資、假交易炒房，安永會計師事務所建議，外籍人士購買不動產，應課徵額外的交易稅。

安永聯合會計師事務所今天公布「2014台灣稅務及公司法規趨勢探討」。

安永表示，內政部營建署公布最新空屋數(低度用電)住宅調查，全台空屋共86.3萬戶，占比高達10.63%，相較於香港、新加坡空屋率分別為4.3%、5.6%，顯示台灣空屋率相對偏高，約為鄰國的2倍。

安永表示，要推動房地稅合一，必須要釐清3大問題，包含涉及憲法修正或解釋，如土地法、平均地權條例以及所得稅的修正；奢侈稅存廢以及是否要採取分離課稅。

安永建議，財政部在修法時，應注意假交易與假外資問題。如果修法訂出「日出條款」，法案上路後買入的不動產才適用新制，很多民眾就會安排假交易，過一手就將成本墊高了。

另外，安永建議，修法應對外籍人士買不動產特別規範、課額外的交易稅，否則可能會出現假外資問題。1030901

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