利空出盡 賴正鎰不看淡房市

（中央社記者韋樞台北17日電）鄉林集團董事長賴正鎰認為，近日房地合一的課稅方案明朗化，所有利空出盡，他認為，今年第4季至明年上半年的房市應該是「看淡不淡」，反而有逆勢成長的機會。

賴正鎰說，今年下半年以來，民間消費力道優於預期，股匯市雙漲、出口貿易額大增等利多，加上股市持穩，可望帶動國內整體經濟成長。

賴正鎰說，根據統計，台北市今年前 8月不動產買賣移轉件數為2萬1706件，包括土地交易3萬1386筆、建築物移轉登記2萬1702棟，比起去年同期的土地買賣3萬8307筆、建築物2萬6824棟，減少約2成。

除了萬華及士林區不動產買賣移轉量微幅正成長外，多數行政區都是下跌；新北市部分，前8月不動產買賣移轉件數 4萬9043件，比起去年同期的5萬9319件減少18.7%、其中土地買賣7萬511筆、建築物買賣4萬1296棟，較去年同期分別減少20%到23%。

他強調，台灣今年以來受到歐美經濟復甦帶動，出口持續復甦，排除政府打房及年底選舉因素，影響房市的基本面還是沒有大改變，房地合一政策一旦確認之後，反而利空出盡。1030917

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