降公設比 建商：增容積或減公設

（中央社記者韋樞台北23日電）雙北市住宅公設比過高向為人詬病，不動產開發公會全國聯合會秘書長于俊明表示，解決公設比過高問題，從增加容積(瘦肉)或減少公設面積(肥肉)來解決，但政府機關願意修法嗎？

于俊明表示，依據公寓大廈管理條例的規定，公設屬共用部份，是為了居住安全、消防需要、停車空間等居住品質需求而設，住戶都希望專用面積最大化，公設最小化，建商不需要在公設上強灌水，否則建案無法銷售。

于俊明指出，容積率是固定的，公設也有規定，好比一塊肉的面積是固定的，只是專用面積和共用面積的比例問題，所以要降低公設比，一則增加容積率(瘦肉)，一則減少公設面積(肥肉)，但這兩件事都涉及修法的問題，政府機關願意修改嗎？

他認為，居住品質和容積管制的政策要檢討。1031023

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