鄰近運動中心 房價穩定增值

（中央社記者韋樞台北23日電）雙北市規律運動人口不斷增加，運動中心成為市民不可或缺的公共建設。房仲發現，運動中心週邊中古屋沒有太多公設，居民花少許費用便能享受豐富運動設施，週邊房價呈現穩增值。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，依據教育部體育署運動人口調查顯示，台北市規律運動人口比例自24.4%(2006年)提升至2013年的32.8%，顯見運動中心相當受到市民的喜愛，目前北市運動中心總使用人次今年10月已突破8000萬人次大關。

曾敬德表示，雖然運動中心影響房價力道不如捷運顯著，但對於生活機能則明顯加分，尤其對缺乏豐富公設的華廈或公寓的住戶來說，等於花有限的費用就可以享受到完善的運動設施，社區分擔的管理費較少也少去保養維護的費用，也可以少花一些錢在購買這些公共設施的空間，不失為一個聰明的選擇。

至於運動中心是否為必要的設施，重點還是在於區段位置，若位置過於偏遠，建議選擇地段好的住宅為主。

曾敬德說，信義房屋調查雙北市各運動中心週遭1公里範圍今年上半年和去年同期的房價，均呈現穩增值，新北市漲了12.5%，台北市漲了5.6%。

其中台北市漲幅前三名分別是文山區的13.9%、大同區的13.5%和中山區的11.4%；新北市漲幅前三名分別是樹林區的24.9%、淡水區的22.7%和中和區的18.4%。1031123

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