國人好東京都心2千萬內中小宅

（中央社記者韋樞台北25日電）信義房屋旗下的日本信義經營日本房市5年，發現國人購置東京房地產偏好市中心五區，且價格約新台幣1063萬元到1860萬元的1到2房物件。

日本信義社長何偉宏表示，日本信義房屋統計調查顯示，國人在東京購屋，89%偏好近都心區，如港區、新宿、中央區等，其中麻布、赤坂向來是高級住宅區象徵，深受客戶青睞。

至於芝浦、晴海等新市鎮物件，由於生活機能充足，連結都心的便利交通，還有奧運等利多題材，也是許多人購屋首選。

台灣買方主要是40到60歲的自營商、上市公司高階主管、科技業及醫生、會計師等，並以總價日圓4000萬至7000萬(約新台幣1063萬元到1860萬元)的1、2房物件最熱賣。

何偉宏指出，日本信義除了現有的新成屋代理販售、中古屋仲介買賣外，明年將新成立租賃仲介與管理事業群，加上日本信義耕耘日本5年下來，合作的建商包括歐力士集團、大京集團、三菱地所RESIDENCE、東急不動產、住商建物、NTT都市開發、積合、大和及雙日不動產，來源甚廣。

日本信義與多家建商合作，物件委售量豐沛，光是新成屋委售就承接21個建案，總銷售新屋戶數達2091戶，還有多樣化的中古物件。

最新推出的是全日本最高60層樓的住宅建案「The Parkhouse西新宿TOWER 60」，是三菱地所Residence與新宿區政府共同推出的大型都更住宅，交通非常方便、最熱鬧的西新宿地區，完工後將是日本最高層的住宅大樓。

他強調，這棟大樓總戶數954戶，每坪新台幣79萬元到194萬元不等，從套房到3房2廳1衛格局都有，大小從10.2坪到最大的47.4坪，預計2017年11月交屋。1031125

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