房地合一稅擬從輕 巢運轟向建商投降

（中央社記者韋樞台北31日電）財政部向行政院報告最新的房地合一稅版本，採單一17%輕稅率，巢運團體今早召開記者會，痛批為假改革、做半套、向財團建商投降，巢運團體不排除今年再發動大規模住宅改革行動。

財政部的房地合一稅政策轉向輕稅，包括採單一稅率17%、2011年以後取得的房子才適用新制，並搭配重購退稅，2000萬元以下一定條件可以減免或免稅等條件，和先前最高45%的方向相比，房地合一稅已經朝向「輕稅」發展。

巢運團體日前才與財政部長張盛和會晤，未料會晤後卻出現輕稅版的房地合一，讓巢運團體非常錯愕。政大地政系教授、前北市副市長張金鶚表示，台灣買賣房屋繳稅少，誘使投機者不斷炒房，造成年輕人買不起房。

張金鶚指出，稅改原本就是為了保障自住者，對炒房、擁有3戶房屋以上者課重稅，財政部的單一17%的稅率很難讓人接受。

台北大學不動產與城鄉環境學系教授彭建文表示，原本奢侈稅是抑制短期炒作而設，買賣在2年內，根據「交易價格」的10%到15%課徵奢侈稅；但新版房地合一稅卻是不分自然人或法人，依據「獲利所得」的17%來課稅，前後差距非常大，完全不符保障自住、抑制炒作的社會期待，國民黨似乎仍未見九合一大選的民意要求，反而更靠向財團建商。

公平稅改聯盟召集人王榮璋表示，單一稅率17%是劫貧濟富，稅改最核心的原則本就是賺少繳少、賺多繳多，結果卻變成原本只要繳不到17%稅的百姓加稅，原本要繳20%到45%的富人卻減稅，而且從過去遺贈稅、營所稅、證所稅、房地合一稅，一路看到政府不斷向財團讓步。

巢運發言人彭揚凱說，行政院長毛治國可以見建商團體，但卻始終不見巢運團體，巢運團體要從下週起發文與國民黨和民進黨的主席會晤，要求就稅改提出見解和立場，究竟是讚成輕稅靠向財團建商，還是要保障自住、抑制投機。

彭揚凱強調，執政黨這一任只剩下14個月，希望能做出一些讓全民為執政黨鼓掌喝彩的事，內閣應該思考不應再向財團建商妥協，應基於公平合理、保障自住、抑制投機的原則來制定房地合一實價課稅的方案。1040131

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