舊龍華國小標租 高市百億權利金落空

（中央社記者王淑芬高雄2日電）高市府採設定地上權方式標租舊龍華國小校地，底價為新台幣110億元，今天開標卻乏人投標，財政局長簡振澄說，會重新檢討底價和標租使用期限。

受到少子化的衝擊，高雄市有多所學校合併，閒置廢棄的龍華國小因鄰近巨蛋商圈，市府將約3.8公頃的校地變更為商業區，採設定地上權方式要標租使用年限70年，得標業者可以興建旅館、百貨或金融使用。

財政局盼大筆的土地權利金可以為高雄市開源、增加歲入，挹注建設支出。舊龍華國小不僅鄰巨蛋商圈，還有捷運站，當地生活機能健全、學校和市場便利，不動產業者估計每坪土地近百萬元。

財政局訂定標租底價110億元，雖然有20個領標人，但是今天開標卻「等嘸人」零標單，讓財政局大失所望。

據了解，備標期有很多自北部南下的上市金控公司詢問，也打算投標，財政局評估可能受到景氣、房市不振的影響，讓投資者縮手。

簡振澄表示，會重新探詢附近房市交易價格、檢討市府底價的市場性，同時評估得標使用年限70年的合理性，以為下次招標的參考。

市府預估標租這筆土地，可創造6000個就業機會，每年約可增加房屋稅新台幣8000萬元、營業稅逾2億元及營所稅近6億元。1041202

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