首購撐盤 青年安心成家貸款紅翻天

（中央社記者韋樞台北10日電）房市研究單位發現，房市由首購族撐盤，連帶使得申請「青年安心成家貸款」紅翻天，7月申請戶數、金額雙創下歷年單月新高。主要是國庫署提高貸款額度至新台幣800萬元，增加貸款意願。

房市研究單位瑞普萊坊引述財政部國庫署統計的「青年安心成家貸款」受理情形，105年第3季申請戶數為1萬3495戶，季增29.8%，年增131.4%；金額為新台幣624.51億元，季增16.5%，年增247.8%，創開辦以來的歷史新高。今年7月更創下歷年來單月新高，戶數6116戶，金額256.67億元，高於平均值117.6億一倍之多。

累計今年前3季新增3萬926戶、金額新增1495億元，較去年同期大增59.5%、125.4%，顯見在市場一片低迷之下，首購族逆勢崛起。

瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，根據國庫署的統計，申請青年安心成家的首購族在民國102年到達新高，戶數達4.6萬戶，總金額1668億元，但去年申辦戶數減少40.9%、金額減少44.4%，剛性需求降低。104年第3季申請「青年安心成家貸款」落入歷史新低。

黃舒衛說，財政部國庫署105年「青年安心成家貸款」，每戶最高貸款額度從500萬元提高至800萬元，增加年輕族群購屋意願，帶動今年每月申請戶數及金額皆有穩定成長，政策效果顯著。

黃舒衛解釋，政府打房政策無論是央行限貸、奢侈稅、豪宅稅、囤房稅、房地合一稅都不是針對首購族，首購族沒道理不進場，關鍵仍在價格、預算。但今年房市明顯轉向首購族市場，建商轉推中低總價產品，再加上低利率環境以及自用住宅優惠，刺激首購族回籠。因此專屬首購族的「青年安心成家優惠購屋貸款」申請較以往熱絡。1051110

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