六都7月移轉近2萬棟年增15% 雙北谷底攀

（中央社記者韋樞台北1日電）六都地政局公布7月房屋買賣移轉棟數，合計約1.97萬棟，年增15%、月增5%；其中，北市連3月站上2000棟水準，新北連3個月達5000棟。房仲表示，顯示雙北市交易量已擺脫谷底正復甦。

以各區域表現來看，台北市的買賣移轉棟數為2714棟，年增37%、月增23%；新北市5537棟，年增31%、月減2%；桃園市3307棟，年增3%、月增6%；台中市3375棟，年增7%、月增3%；台南市1810棟，年增18%、月增1%；高雄市2925棟，年減約1%、月增8%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，六都買賣移轉棟數近1.97萬棟，年增15%、月增5%，反應今年6月房市交易狀況明顯優於去年同期，若以區域表現來看，平均房價最高的台北市，移轉棟數回升幅度最顯著。

曾敬德指出，台北市買賣移轉棟數為2714棟，同時也是2016年房地合一課稅以來，首度台北市連續3個月買賣移轉棟數站上2000棟以上；新北市則連續3個月站上5000棟水準，顯示雙北市的交易量已經擺脫谷底正復甦。

全國不動產企研室主任張(水靜)勻指出，目前買方傾向不降價就不買，加上預期房價後續無力大幅上漲，若賣方不願讓價，買方汰換物件腳步加快，且8月中旬即為民俗月，各地陸續出現趕交屋潮，可謂遍地開花。

張(水靜)勻表示，預計接下來是農曆民俗月買氣將相對低迷，加上近期利多因素不多，又有美中貿易戰、九合一選舉及年改議題干擾，下半年交易M型化會更極端。

曾敬德表示，全台合計前7月的買賣移轉棟數達12萬3043棟，年增約6.4%，六都7月的移轉棟數表現大致較6月持平或微減，值得持續觀察8月的買賣移轉棟數是否維持年增。（編輯：郭萍英）1070801

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