京華城招標說明會16日登場 顏炳立10個字形容

（中央社記者韋樞台北15日電）京華城國際招標說明會明天登場，負責招商的戴德梁行董事總經理顏炳立表示，兩岸三地大城精華區均未見5000坪好標的，他要用「珍貴、獨特、稀有、難得、唯一」來形容。

顏炳立今晚向媒體表示，這是他從事房地產30餘年以來，最後一筆北市5000坪大基地，價值新台幣380億元的好標的。

顏炳立指出，原本國際招商說明會應在8月8日舉行，但不少國際媒體反映對京華城的背景和內容不甚清楚，建議延後，戴德梁行考慮公平起見，才順應延後舉行說明會。

顏炳立說，京華城購物中心的業主威京集團要求這次標售一定要走國際標，把國外買家帶進來，因此不准私下交易，希望國內外有興趣的買家都能經過公平的競標程序標得。

對於這塊在台北市近年非常罕見的標售案，顏炳立強調，兩岸三地的大城市精華區都沒有類似的標的，此購物中心價值380億元，若是兩岸關係和緩，價值可能會推升到600億元到700億元之多，他只能用「珍貴、獨特、稀有、難得、唯一」十個字來形容。

他認為，台北市的住宅市場供給量太大，不論是大坪數或小坪數的供給都太多，但是A級辦公樓卻未發生供給過多的情形，即使信義計畫區有南山廣場辦公樓的新供給，但每坪租金仍高達3000元以上，顯然A辦市場需求大於供給。（編輯：張良知）1070815

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