江揆：房價所得比應在10以下

（中央社記者黃名璽台北20日電）行政院長江宜樺今天說，大台北地區目前房價所得比約15倍，以他個人的期待，應壓到10倍以下。

國民黨青年團與組發會青年部下午舉辦青年公民論壇，除中國國民黨主席馬英九外，江宜樺、大陸委員會主委王郁琦、經濟部長張家祝等官員也到場，回答學生提問。

在場學生提問時談到房價過高、不符公平正義的問題，江宜樺說，他有一間房子，裡面住著他跟太太及兩個小孩，兩個小孩現在也大了，到了成家的時候，「但是他們是買不起房子的」，即使以他現住的房子來說，現值已比當時漲了1倍。

江宜樺表示，政府努力推動合宜宅，有人希望合宜住宅全部用租的，有人希望可以出售，下一波要找到這麼大的空地蓋合宜住宅，可能會在淡海新市鎮，然後配合輕軌或捷運。

他說，政府一定要在大台北地區找到一些還算屬於公家可以掌握的空地，然後在合宜的比例下，「看要多少是用租的、多少是用賣的」，慢慢地解決年輕人畢業之後的住宅問題。

如果問到個人期待，江宜樺表示，會希望大台北地區最後的房價所得比能壓低到、恢復到10以下，大台北地區房價不應那麼高，這裡面除了住宅外，還有很多不動產與租稅政策可能要同時啟動。

江宜樺說，例如如何逼手中有很多房子且不用的人釋出房子，財政部最近有個構想，想跟台北市政府合作，加重持有非自用房屋的租稅負擔，這樣那些很有錢買了很多房子不用的人，才有可能把房子釋出；房子供給量多後，價格才會下來。

他表示，要做到這件事必須多管齊下，他當成任內很重要的事，延續過去在內政部任內推過的住宅政策，希望現在可以結合更多工具，讓房價所得比降低，讓大家有房子可住。1030420

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