活化公有市場土地 中市：朝多目標使用

（中央社記者郝雪卿台中24日電）為活化閒置公有市場土地，台中市政府將朝多目標使用方向規劃，經發局長呂曜志今天說，多目標使用會更符合需要，目前已有太平與潭子兩處市場正以BOO模式活化。

傳統菜市場需求降低，台中市未徵收市場用地還有156筆、62公頃，台中市議員謝志忠、蔡雅玲和張玉嬿今天在台中市議會業務質詢中要求活化市場用地，通盤檢討為私地主解套。

張玉嬿說，公有市場因為消費型態改變，人潮愈來愈少，攤商生意普遍不好，甚至空攤很多，經發局根據103年1月的統計，當時有全市約有42個公有市場、1萬2000多攤，現在只剩下34個、4334個攤商和舖位，證明傳統市場需求減低。

蔡雅玲、謝志忠也強調，土地被劃為市場用地，而市府財政卻無力徵收，如同被套牢，易造成治安死角，市府應對都市計畫市場用地確切通盤檢討，衡量實際需求，解編或以BOO方式活化市場用地，解決未徵收市場用地長期被套牢的問題。

呂曜志說，目前還未徵收的市場用地共150多筆，面積約62.35公頃，市場用地存廢問題值得市府努力，他同意以BOO模式辦理。目前已有太平與潭子兩處市場正以BOO模式活化，多目標使用會更符合需要，因此會以此方向規劃市場用地，並加強與國有財產署的合作。

呂曜志回應，中市第一個市場用地BOO案已在太平區進行中，屬地下3層、地上15層的多目標建物，地上1、2樓作為超級市場，地上3樓至15樓為住宅，面積約500坪，市府可收取特許開發權利金新台幣885萬元，樂意推廣類似案件，促進經濟效益。1050524

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