北市都更大樓標租案 規劃為酒店式公寓

（中央社記者劉建邦台北18日電）台北市財政局和民間合辦都更的忠孝東路四段596號大樓，已更新完成，市府分回2到7樓，共37戶和48個停車位，規劃1房和2房，每層6戶，定調為酒店式公寓，委託單一業者管理。

台北市財政局今天舉行「忠孝東路四段569號2樓等37戶市有房地及48個停車位公開標租案」招商記者會。

台北市財政局長陳志銘說，忠孝東路四段569號原本為老舊窳陋警察眷舍，經過北市府主導辦理並和民間合辦都市更新，把現地改為地上14層、地下5層的集合住宅大樓，市府分回2樓到7樓，共37戶和48個停車位。

陳志銘表示，標的位於忠孝東路四段及基隆路一段交岔口，鄰近捷運市政府站，屬信義商圈精華地段，周圍商業及辦公活動頻繁活絡，環境發展成熟且區位極佳。

陳志銘說，因大樓所有權屬相對單純，包含市政府僅有3個所有權人，為讓市產有最大效益，並解決近期房屋標售不易困境，規劃委由單一業者經營管理，並限作服務式公寓使用。

財政局分回的37戶位在2樓至7樓，每層6戶，房型規劃1房和2房，1房型有獨立衛浴、2房型則有雙衛，因標的物鄰近信義區，定調為商務人士使用或是酒店式公寓，承租期須為一個月以上。

陳志銘說，過去市府參與都更案是已處分或賣出市有財產為主，此案為創新模式，由市府把房子出租給不動產租賃業者，再向業者收取租金和管理費，但投標業者公司資本額必須為新台幣1000萬元以上，租期為5年，目前有5、6家投標。1061018

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