高市房市交易持平 地價現值兩價趨穩

（中央社記者王淑芬高雄21日電）高雄市房地產穩定發展，但是高市府在107年地價稅仍增編新台幣2.5億元，市府財政局副局長曾美妙今天表示，多為市府催繳欠稅及違規使用的徵稅。

市府地政局每年4季標售土地開發區土地，今年總標售進帳金額逾55億元，地政局分析是建設的加持，提升了周邊環境品質、活絡及加值房市交易，吸引投資人搶進。

開發區土地標售活絡，受建商和投資客的青睞，不過高雄市不動產開發商業同業公會理事長張永義表示，房市交易持平，有資金的業者購地養地，並未反映在建築推案上。

他告訴中央社記者，今年高雄市的房地產推案量大約維持在1000億元，與去年一樣在平盤水準。

張永義說，縣市合併後的高雄市發展算均衡，鳳山、楠梓、仁武、前鎮區都有發展的新亮點；不過買氣未增溫，盼高雄市的地價不要有大變動，否則對景氣衝擊會更大。

至於明年地價稅比106年的128億增加為132.5億元，曾美妙說財政局催繳欠稅、查察農地及住宅變更使用等徵稅，未必是地價稅調漲。

高雄市地價評議會即將召開，將討論地價和公告現值調整，地政局長黃進雄表示，應該是平穩的格局，不至於有大變動。1061221

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