台北市囤房稅銷售期擬改為一年

（中央社記者劉建邦台北12日電）台北市去年通過修正房屋稅徵收自治條例，規定待銷售住家用房屋享3年銷售期，稅率為1.5%，外界質疑圖利建商。財政局今天說，規劃銷售期修改為一年，仍須經審議後才施行。

台北市議會去年7月三讀審議通過「台北市房屋稅徵收自治條例」，規定起造人持有待銷售且空置的住家用房屋，在課徵房屋稅起的3年內未出售，稅率為1.5%，引發外界質疑市府和市議會決議通過延長房屋銷售期，是向建商靠攏。

北市府副秘書長兼財政局長陳志銘今天說，議會去年7月討論修正房屋稅徵收自治條例（外界稱建商囤房稅），市府當時提案，要求待銷售住家用房屋在一年未售出，需依房屋現值課徵2%稅率，送至議會審議時，銷售期被修正為3年，房屋稅改課1.5%。

他指出，為讓房屋稅率更合理，市府每年檢討相關自治條例規定，且稅捐稽徵處從施行自治條例後，就開始列管建商銷售房屋情形，當時有285處建案，共4577戶，經一年觀察期後，建商僅銷售1576戶。

陳志銘表示，當時修訂自治條例是期許建商可降低房屋售價或出清餘屋，但建商卻未因持有成本降低，就調低銷售價格，影響實際狀況有限。

他說，為減少外界疑慮，目前規劃把「台北市房屋稅徵收自治條例」規定的銷售期從3年修改成一年，稅率1.5%不變，但仍需經市府及議會審議並認可後，才會對外公告施行。（編輯：張銘坤）1070712

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