特派專欄 倫敦將公布惡房東黑名單

特派員看世界專欄（中央社記者戴雅真倫敦1日專電）在倫敦租屋市場，碰到惡房東時有所聞。為保障房客權益，倫敦市政府將在今年秋天於網路上公布「惡房東黑名單」。

在倫敦租房，除了要面臨超高租金，有時候想遇到好房東也要碰運氣。由於房少需求多，讓有些惡房東有恃無恐。若碰到惡房東，好一點的狀況是摸摸鼻子，放棄押金走人，若慘一點，恐怕得纏訟許久，還得花上訴訟費用。

在倫敦租房的台灣人當中，最常聽聞的是惡房東一問三不理，壞掉東西報修都石沉大海，有的房東就是看準房客會受不了提前走人，押金不得已奉送房東。更惡質的是一屋兩租，讓房客不僅沒地方住，還損失押金，求助無門。

為了保障倫敦200萬租房族，倫敦市長沙迪克汗（Sadiq Khan）日前宣布，將效法紐約市公布惡房東名單。

紐約的做法是根據各項房屋違規記錄，發布前100名惡房東名單，並把惡房東擁有的房產在Google地圖上詳細標注出來。

沙迪克汗計劃在市政府官網建立類似的資料庫，讓房客可以輕鬆獲得資訊，也希望藉由這種公布名單的方式激發羞恥心，達到威嚇效果。

首先將在倫敦6個區實行，包括紐漢（Newham）、布倫特（Brent）、康登（Camden）、南華克（Southwark）、京斯頓（Kingston）以及蘇頓（Sutton），其他地區明年將陸續加入。

房客在租屋前，可以在資料庫查詢房東及房仲過去是否有違規紀錄，也可向政府投訴房東及房仲的惡行惡狀，讓政府採取進一步行動。

倫敦市政府4月6日也宣布，惡房東依情節輕重，最重可以被處以3萬英鎊（約新台幣117萬元）罰款。此外，市政府也將禁止房仲收取太過分的仲介費。

根據慈善機構Shelter統計，有將近1/4英格蘭和威爾斯地區民眾認為房仲收取的仲介費不合理，標準不一，而且有1/7房客支付超過500英鎊（約新台幣1萬9500元）仲介費。1060501

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