知名鐵板燒租約到期不搬 判令遷走

（中央社記者蔡沛琪台北28日電）台北市知名餐廳尚林鐵板燒因租約糾紛與房東對簿公堂。最高法院今天判決尚林鐵板燒敗訴，應在8個月內搬離原址，全案定讞。

根據法院判決，尚林鐵板燒在民國91年與中華置地公司簽約租房，承租台北市民生東路三段的地下室近300坪的空間，歷經兩次續租，雙方租約在民國102年4月底到期，中華置地公司於是屢次發函要求搬離。

但尚林鐵板燒拒絕，認為依照合約仍有續租權，續約權不以兩次為限，且餐廳投資鉅額裝潢而有長期租用需求，先前多次請求續租都遭拒。中華置地置之不理，用不正方式剝奪續約權，導致餐廳無法營業。

台灣高等法院根據合約內容，認定尚林鐵板燒僅有兩次優先承租權，目前已無優先承租權，考量餐廳營業規模不小且有大型設備須搬遷，因此判決尚林鐵板燒應搬離，給予8個月搬遷緩衝期，案經最高法院駁回上訴定讞。1040128

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