京華城標售2組領標單 業主申請拆除執照

（中央社記者韋樞台北22日電）京華城購物中心標售案延後申購標單時間到12月12日，負責標售業務的商仲戴德梁行表示，至原申購標單截止的18日止，共有2組投資人領取標單，業主已於19日申請地上物拆除執照。

戴德梁行表示，標售案推廣至今，投資人回饋相當多意見，大多數投資人評估後，皆提到建築物拆除問題。戴德梁行建議，經業主同意特別增修投標相關條件，使得標售案順利進行。

戴德梁行今天發布「補充公告三」，依原10月18日申購標單截止日，已有2組投資人領取標單，業主亦於19日送件申請地上物拆除執照；申購標單時間延後到12月12日中午12時，預計當天14時30分開標。

戴德梁行增修的條件包括，如為全區土地（即第一種標售方式）標出後，得標人可選擇兩種方式續行交易。第一種是，業主負責申請拆除執照及拆除作業，得標人不須負擔拆除費，不動產買賣契約書僅約定土地進行移轉不涉及建物。依北市建築師公會評估，投資人可減少損失新台幣63億元重置費用。

第二種方式是不動產買賣契約書約定土地及建物同時移轉，業主於2019年8月31日點交日前負責終止既存租約，並騰空房屋且依屆時情況進行點交，投資人可享有出租收益。（編輯：張均懋）1071022

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