10月新承做房貸創今年次高 銀行仍保守看房市
2018/11/22 19:44
(中央社記者邱柏勝台北22日電)五大銀行10月新承做房貸月增近74億元,且信義房價指數連7季成長,房市看似回溫,但指標性房貸銀行認為,新推案量增、利率仍低,以及建商缺乏讓利動機,因此保守看待明年房市。
央行公布10月五大銀行新承做房貸新台幣460.74億元,月增73.94億元,創今年次高,較上月成長約1成2。而代表中古屋信義房價指數連7季成長,代表新成屋的國泰房價指數也連4季成長,房市看似有回溫跡象。
然而,央行主管表示,年底本來就是購屋旺季,且今年9月上旬適逢民俗月,房市買盤有遞延效應,因此還必須持續觀察。此外,目前房市仍由自住民眾撐盤,是否能就當前指標判斷房市已回溫,仍需時間觀察。
指標性房貸銀行業者則表示,今年房貸業務業績成長量雖然超過預定目標,但明年新案推案量大,且市場利率仍低,建商口袋很深,沒有讓利的必要,而購屋者則對房價下修仍有預期,因此房市成交量恐難大幅成長,對明年房貸業務成長保守看待,「大概只會成長1%左右」。(編輯:鄭雪文)1071122
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