櫻花建3年內推案完成布建 未來不排除前進高雄

（中央社記者韋樞台北10日電）向來瞄準首購族的櫻花建設未來2到3年推案大致布建完成，推案量約183億元。櫻花建表示，未來推案仍以大台中為主，北部土地難尋，推案占比低，未來不排除前進高雄。

櫻花建設今天下午舉行法說會，總經理陳世英表示，台中市的首購市場最便宜的大樓在梧棲，大約每坪新台幣12萬元多，櫻花建在當地也有推案，成交約13萬餘元；大台中一字頭的房價還有在太平區，另外北屯靠近大坑風景區、高鐵特區等，櫻花建在高鐵特區內的房價從每坪13萬元多一路賣到19萬元。

陳世英指出，大台中沿著74號道路兩側的房價要2字頭；舊市區生活機能強，每坪約要30餘萬元，七期仍是房價最貴區。

他透露，預計明年完工，總銷約21.31億元，台中南區的「櫻花孩子王」每坪約23萬元，由於「櫻花孩子王」在和平國小正對面，生活機能強，接下來附近下橋子頭段三期有庫存土地要推案，也將是2字頭房價。

雖然櫻花建以中小坪數為主，但陳世英說，台中市獎勵容積移轉附帶最小坪數限制，因此各區首購推案均不同，雖然有1字頭推案，但會朝2字頭房價推案，且不排除前進高雄推案。

櫻花建未來2到3年的推案均已布建完成，估計約有13案，總銷183億元，戶數2250戶；其中今年開工，預計明年推案，後年完工的有6案，總銷約53億8428萬元。包括總銷約18.9億元的台中市南區下橋子頭段三期案、總銷約6.5億元的台中市烏日區新榮和段案、總銷約16.7億元的台中市太平區育賢段三期案、總銷約6.6億元的新北市三峽區中園段三期案、總銷4.9億元新竹市北區金雅段案。

今年仍可貢獻入帳的有3案，包括台中北屯區總銷15.5億元的「櫻花沐然」，銷售率達93.1%；台中市太平區總銷13.8億元的「櫻花濱城」銷售率95.33%；台中北屯區總銷13.7億元的「活力水岸」，銷售率68%。（編輯：林興盟）1071210

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