台鐵局今年最大都更案 開發效益上看100億元

（中央社記者余曉涵台北17日電）台灣鐵路管理局今天表示，基地面積8392坪的高雄火車站站東舊宿舍區即日起公開招商，預計總銷樓地板面積達3.5萬坪以上，開發效益上看100億元，最快今年底與廠商簽約。

交通部今天舉行例行記者會，台鐵局表示，即日起到8月29日止公開招商「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業」都市更新實施者案，預計最快今年底就可以跟廠商簽約。。

台鐵局指出，此案範圍東到長明街38巷，西至建國二路190巷，南接長明街，北接大港街及長明街38巷5弄。

基地位於高雄市中心精華地帶，鄰近台鐵高雄車站、高雄捷運CT13車站/民族通勤站（雙鐵車站），區位條件優越，且基地北側緊鄰高雄市區鐵路地下化工程範圍，即將開闢為50公尺綠園道，具備鐵路沿線土地機能轉型與南北軸線翻轉再生的契機。

台鐵局說，本案基地面積約8392坪，預估總銷樓地板面積可達3.5萬坪以上，開發效益上看新台幣100億元，可說是台鐵今年最大的都更案，現況多為素地，以及部分停車場使用。

台鐵局指出，為促進台鐵局管有資產永續經營、提升利用效率，配合周邊地區發展，這次招商改採全區都市更新權利變換方式進行活化開發，公開評選民間業者投資建設。（編輯：陳惠珍）1080517

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