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農工大縣轉型 中央地方聯手打造嘉義 轉型千億產值科學城

圖片來源:嘉義縣政府。
圖片來源:嘉義縣政府。
農工大縣轉型 中央地方聯手打造嘉義 轉型千億產值科學城

(中央社訊息服務20210611 16:03:02)去年錯過南科效應所帶來房價增值,今年全台絕無僅有低基期科學園區住宅開發

可別再跟丟!面積達429公頃嘉義「馬稠後產業園區」,在1期產業用地已被30家科技及食品大廠進駐,創造年產值300億元商機,2期總統蔡英文親臨動土,預告將引入300家廠商創造2萬個職缺,年產值將達800億元,結合醫藥長照、電子機械、綠能環保3大明星產業,帶領嘉義從農工大縣,轉型成智慧科學城,而園區旁緊鄰的嘉義高鐵特區,成為這波城市轉型房市最受惠區。

馬稠後園區首期科技食品大廠進駐 創年產值300億元
「馬稠後產業園區」位於朴子市與鹿草鄉交界,園區緊鄰82東西向快速道路祥和交流道,周邊另有國道中山高及國道3號串聯路網,1期2016年土地完售吸引30家廠商進駐,當中包括伺服器大廠「勤誠興業」、食品大廠「大成長城」、電動車大廠「凱勝綠能」、車燈大廠「帝寶工業」、餐飲集團「饗賓餐旅事業」、冰淇淋觀光工廠「永成利企業」、醫療電燒刀製造大廠「廣興健」等30家廠商,創造3200個職缺,年產值超過300億元。

馬稠後2期引3低1高產業 總統親臨打造智慧科學城
「馬稠後產業園區」1期招商順利,也帶動面積344公頃2期園區廠商進駐意願,總統蔡英文過去更親臨動土典禮,可見在中央與地方政府聯手,將對嘉義產生前所未有的產業轉型契機。今年2月2期土地標售,47筆佔地面積37.73公頃長照及機械產業用地,吸引48家廠商競標,並購置33筆土地,其標售面積達28.48公頃,包括「長庚醫學」與「大成長城」等大廠均有進場,而2期將引入低污染、低耗能、低耗水與高價值,3低1高產業,當中包括建置「智慧健康照護科技園區」,如輔具製造、醫療器材、生物科技、藥品製造等,預計將創造2萬個職缺創造800億元年產值經濟規模。

房市買氣跟著建設走 嘉義成西部科技廊道一環
全台最富有的10個里有9里位於新竹,另一處位於台南,主因就是竹科與南科引入大量高薪職缺,並帶動區段繁榮與房市發展。

複製竹科與南科經驗,嘉義縣原「大埔美精密機械園區」順利招商,115家廠商已進駐設廠開發,緊接著近期話題「馬稠後產業園區」 招商也如火如荼順利進行,加上建置中的「嘉義科學園區」也將在今年10月選址,未來將導入醫療、健康、農業生醫、人工智慧、綠能及精密機械等產業,並結合5G及6G發展,成為西部科技廊道重要一環;以大埔美機械園區的製造業為基礎,帶動馬稠後及嘉義科學園區各項產業建設大利多,勢必帶來數萬個職缺,提升嘉義整體購屋需求。

清景麟+泰嘉雙強聯手推出 到站即到家地標輕豪宅
嘉義城市發展近年來集中在縣府所在「縣治特區」,而「縣治特區」核心就坐落在高鐵嘉義站區周邊,區段車程不到10分鐘即可到達「馬稠後產業園區」,而高鐵站旁另已規劃專屬百貨商場使用的「事業發展用地」,未來待產業進駐居住人口提升,商業機能也將大舉湧現。而近期清景麟建築團隊與泰嘉開發攜手,於嘉義高鐵站旁,推出專為科技新貴打造大樓精品住宅,主打高鐵出站即到家,低基期房價坐享未來建設到位,房價增值潛力,以超越嘉義過去大樓推案的設計思維,打造專屬獨立星級公設會館,卡位這波馬稠後與嘉科效應帶來的產業轉型房價增值商機,購入區段地標輕豪宅。

訊息來源:清景麟建築團隊

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