軌道為王！2021高鐵最有潛力區哪裡找？
軌道為王！2021高鐵最有潛力區哪裡找？
(中央社訊息服務20210428 17:25:18)「沿著軌道購屋，已成為房市不敗！」高鐵一日生活圈，帶來每月上百萬乘車人次，更造就軌道沿線房價節節攀升，購屋客「逐軌道而居」趨勢愈來愈明顯，舉凡高鐵所到之處，房市往往增值快、易抗跌，無疑是置產的不敗法則。
高鐵造就的房價效應，勢必會以站體為中心向外遞減，若距站體越近的建案，價值性越高，往往是市場上熱門搶手物件。高鐵的通車，成功改寫了各城市之間的距離，形成高鐵一日生活圈，也造就周邊房價持續看漲。
從台北車站每坪單價破百萬、青埔重劃區4字頭到近期新竹高鐵特區創下成交5字頭高價，而被外界視為「房價低窪黑馬潛力區」的嘉義高鐵特定區，目前仍為高鐵沿線中稀有的親民單價，房價堪稱超甜蜜低基期，未來漲幅表現備受外界期待。
政府近年持續推動嘉義高鐵特定區周邊交通網路、大型建設與產業園區，吸引企業進駐佈局投資開發，品牌建商也積極搶進獵地。
有「代銷南霸天」稱號的上揚國際，成功跨足建設業成立「清景麟建築團隊」，與深耕南台灣建築業的「泰嘉開發」雙強聯手，營建作品廣受南部購屋客青睞，每開案便獲得許多購屋粉絲指名認購。
「清景麟建築團隊」與「泰嘉開發」看好高鐵房市的發展動能，攜手大舉搶進嘉義站前特區，打造嘉義史上最大規模造鎮案，近期將推出嘉義高鐵特定區新案，整體開發規劃國際生活城區，訴求出站車程約30秒就到家，基地面積廣達4693坪，規劃2~3房產品，訴求輕鬆價即可入主；馬稠後產業園區帶來的人口紅利倍數增長，可望吸引園區上萬就業人口移居在此安家立業。
此次雙強聯手所規劃的新案，堪稱「嘉義史上最大造鎮」，基地本身位置佔盡優勢性，串聯完善的公共建設及都市計劃，距離熱門觀光打卡景點故宮南院、長榮桂冠飯店及親子樂園約5分鐘車程，附近還有長庚醫療專區、便捷交通路網等，兼具交通、居住、休閒、文藝、產業、醫療等全方位超強機能。
此外，嘉義高鐵特定區還有一大特色，也是支撐該區房價最重要的指標之一，新案基地距離「馬稠後產業園區」僅約7分鐘車程，園區總面積428公頃，分為一、二期開發計劃，第一期已有30家知名廠商建廠，二期預計吸引250間廠商進駐，預估帶來2萬名就業機會．待2024年全面開發完成後，可望創造每年800億的驚人產值，龐大產業人口勢必帶動大量居住需求，也讓現階段房價仍處低基期的嘉義高鐵特定區，成為2021房市新興潛力區，未來房價前景勢必看漲。
訊息來源：清景麟建築團隊
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- 「清景麟建築團隊」與「泰嘉開發」看好高鐵房市的發展動能，攜手大舉搶進高鐵嘉義站前特區，打造嘉義史上最大規模造鎮案。