淨零建築進入驗證時代 4月揭露8月強制光電 在一起永續、睿田能源搶商機

(中央社財經訊息服務20260408 17:14:12)2026年4月1日起，成屋買賣新增揭露建物是否取得建築能效標示及是否設置太陽光電設備；8月1日起，1,000平方公尺以上新建、增建或改建建築物，原則上每20平方公尺須設置1瓩光電。當建築能源表現開始走進交易透明度、法規遵循與資本市場語言，淨零建築正式從倡議走向可驗證、可揭露、可認列的新時代。

台灣建築業的競爭邏輯，正在被兩個新時點重寫。2026年4月1日起，成屋買賣已新增揭露建物是否取得建築能效標示，以及是否設置太陽光電設備；2026年8月1日起，建築面積達1,000平方公尺以上的新建、增建或改建建築物，原則上每20平方公尺須設置1瓩太陽光電設備。當建築能源表現被納入交易資訊與法規要求，淨零建築不再只是加分題，而是開始成為市場評價的重要語言。

更值得注意的是，內政部已表明將整合不動產交易實價查詢服務網，讓民眾在查詢成交價格時，也能同步掌握建築節能表現。換句話說，建築的能源效率與創能能力，正從工程參數，逐步走向市場可理解、可比較、可辨識的價值指標。

放到資本市場來看，IFRS Foundation發布的IFRS S1與S2，已對自2024年1月1日起開始的相關年度報導期間生效，核心要求是揭露可能影響企業現金流、融資取得與資本成本的永續及氣候風險與機會。這代表未來真正有價值的減碳成果，不只要做得出來，更要能被投資人理解、被治理流程接住、被外部查驗。

在這個轉折點上，在一起永續科技與睿田能源的分工互補，正好切中淨零建築市場最關鍵的斷點。依公司對外發布資訊，在一起永續科技已取得美國ANAB溫室氣體排放ISO 14064-1:2018與ISO 14064-3:2019認證；睿田能源則以「彩繪光電循環外牆淨零方案」入圍2026年第22屆《遠見》ESG企業永續獎。前者強在碳盤查、減碳方法學、查證與揭露語言，後者強在彩繪光電、立面光電、建築整合與工法落地，形成少見的「治理端＋技術端」雙引擎模式。

這也意味著，未來市場競爭不再只是比誰能裝更多板，而是比誰能同時掌握產品工法、場域美學、減碳方法學與驗證能力。官方淨零建築路徑已明定，2030年公有新建建築須達建築能效1級或近零碳建築，2040年完成50%既有建築更新，2050年則推進到100%新建建築與超過85%建築物達近零碳；既有建築更新、公有建築、校園與企業總部，都將是下一波淨零建築落地的關鍵場域。

睿田能源創辦人薛煒立表示，未來建築的競爭力，將不再只看地段與造價，而會更直接反映在能源效率、減碳能力與可驗證性上；建築若只能耗能，終究只是成本，但若能發電、節能，且其成果還能被盤點、被查驗、被揭露，就有機會從折舊項目轉化為能源資產。

若用一句話概括這波趨勢，那就是「未來贏的，不只是會做光電的公司，而是能把『建築會發電』進一步做成『市場看得懂、資本願意認列』的公司」。當4月揭露與8月強制光電接力上路，淨零建築真正的商機，不在口號，而在可驗證、可揭露、可認列。