臺東縣政府說明都市土地管制通盤檢討 兼顧都市風貌營造與停車空間規劃

(中央社訊息服務20250604 17:10:26)臺東縣政府說明都市土地管制通盤檢討 兼顧都市風貌營造與停車空間規劃

為因應臺東市都市發展趨勢，臺東縣政府啟動都市土地使用管制通盤檢討，針對高層建築審議標準與集合住宅停車空間設置進行明確規範，期望在維護城市景觀、改善停車空間不足問題的前提下，也兼顧都市設計品質與居民權益。

臺東縣政府表示，臺東市區與西部都會區不同，以三至四層樓之低樓層建築為主，擁有開闊且連續的天際線，形成臺東獨有的城市風貌。為避免高樓建築破壞既有景觀調性，此次通盤檢討特別針對六層以上建築訂定審議基準，未來將依據個案條件進行容積獎勵與高度控管，確保建築量體與配置合宜，維持市容整體品質。

縣府指出，近年來臺東市區集合住宅開發案增加，但部分建案未合理規劃停車空間，導致住戶車輛外溢至道路周邊，不僅衍生交通糾紛，更影響垃圾清運與鄰里生活品質。為提升居住品質，新規定將增列基本停車位設置門檻，要求建案依戶數比例預留汽車停車空間，分擔社會責任，促進宜居生活環境之營造。

另外，針對外界關注之「一戶一車位」與高層建築審議標準等議題，縣府已於今（4）日召開都市計畫委員會審議會議，邀請建築師公會、不動產開發公會等業界代表出席陳述意見。會後將彙整各界建議，適度調整通盤檢討草案內容，並將擇期再度召開溝通協調會議，以廣納意見、追求共識。

縣府表示，都市計畫攸關城市整體發展與居民生活品質，未來將秉持公開、透明原則推動相關規劃，持續在市容營造、居住安全與開發彈性間取得合理平衡，打造更宜居、永續的臺東城市環境。