用科技讓房市更透明！永慶房屋運用AI建立資訊透明生態系

(中央社訊息服務20250620 14:35:28)

永慶房屋運用數位科技、AI、大數據等技術推出「投機客資料庫」、系統統一提供的「實價登錄資訊」、「短期轉售成交地圖」、「一年內成交再上市地圖」、「售屋房價即時算」等誠實科技，讓房市資訊更透明、取得更便利，購售屋過程更安心！

永慶房屋業管部協理陳賜傑分享，黑心房仲最常見的坑騙手法，就是透過選擇性揭露實價登錄資訊，使消費者誤信過高或過低的房價，進而賤賣自身房產，或是以過高的價格購入房子。為了幫助消費者完整掌握房市資訊，避免遭到黑心房仲的坑騙，永慶房屋運用科技的力量推出相關服務，讓房市資訊更透明、取得更便利。

例如，永慶房屋透過系統統一提供實價登錄數據的方式，杜絕經紀人員自行挑選成交行情的可能性。消費者不管去哪一間永慶房屋直營門店索取行情、不管是索取提供給屋主的「誠實售屋計劃書」或是提供購屋民眾的「誠實房價報告書」，記載的行情資訊皆為一致，更由於主動先行提供永慶房屋成交紀錄，實價登錄資訊更是領先政府。

此外，永慶房屋更建置「投機客資料庫」，列管七千筆投機客名單，拒絕往來，保護消費者不會因為投機客而賤賣房產，或是以過高行情購入房屋。此外，永慶房屋更透過大數據分析，推出「一年內成交再上市地圖」和「短期轉售成交地圖」，提醒購屋民眾和屋主近兩年內房市投機炒作現象，以及高額價差，保障消費者權益。

為了幫助民眾便利地掌握自家房屋的市場行情，永慶房屋運用大數據和AI技術，推出「售屋房價即時算」*，民眾只要輸入雙北地區的房屋地址，系統就會自動依周遭行情，提供房屋的可能行情價格。永慶房屋業管部協理陳賜傑還指出，永慶房屋的「售屋房價即時算」不只運用實價登錄資訊，還納入周邊銷售中的物件價格，讓參考行情更貼近市場。

陳賜傑表示，永慶房屋不僅以「先誠實再成交」的精神，服務每一位消費者，更提供具體保障，以捍衛消費者的權益。除了不斷優化房產科技，提升消費者的購售屋體驗外，永慶房屋也將持續傾聽消費者需求，致力提供安全、安心的房市交易環境。

註：永慶房屋「售屋房價即時算」目前僅提供永慶房屋雙北直營地區住宅類型房屋