永慶加盟四品牌店東長齊聲：永慶加盟總部真的是「神隊友」

(中央社訊息服務20250703 17:15:41)

永慶房產集團加盟總部特別邀請2025年績效一枝獨秀的店東，分享他們的成功經營之道，讓台下店東長、幹部們可以學習仿效，永慶不動產桃園店東林碩茂團隊就是其中的佼佼者！6年前自信義房屋到永慶不動產創業，目前發展成有7間加盟店的大團隊，今年1-5月創下1.6億元業績，單月平均業績達460萬元，業績聯賣率破5成，他笑說「在這裡感受不到房市反轉氛圍。」

林碩茂店東強調，市場回歸基本面、人員就要落實基本功，店東長要以身作則、展現信心，軍心才能穩定！同時以差異化管理和即時輔導，強化人員競爭力，帶動團隊高轉速成交，今年8成年資滿1年的同仁，已達成每月至少成交1件的好成績。他也不忘持續招募，因為有人、服務規模才能擴張。

而專攻土地、店面、工廠等產品的永慶不動產高雄店東鄔綺琳團隊，創業不滿4年，旗下已有7間加盟店，今年1-5月已有單店最高業績站上8,200萬元，亮眼績效傲視同業，更吸引住商不動產、太平洋房屋的優質店東轉戰永慶加盟體系，與鄔綺琳團隊合作展店，過去一年就開出4間加盟店。

不只要求基本功和個人目標，鄔綺琳店東也積極提升主管的職能培訓和留任率，更於今年3月增設主管底薪，她笑說，「沒賺錢更要給！因為我們要創造的是『可廣納人才的環境』，現在正是吸收人才的時機。永慶集團有最強品牌、聯賣及高物件覆蓋率，受市場波動影響小，是同業沒有的優勢。」

今年6月歡慶成立二十年的有巢氏房屋民生敦北加盟店，是台北最具代表的「社區專家」之一，今年1-5月累積業績直逼7,500萬元。在張宜羚店東帶領下，他們同樣專注於土地、店面、商辦等產品，甚至在十年前就成立商仲部門，為客戶客製化提供不動產服務。張宜羚店東指出，永慶加盟總部全力打造的有巢氏房屋，形象親切專業、深獲客戶肯定，是團隊能在一級戰區中屹立不搖的關鍵。

永義房屋台中店東尤祥輝也十分讚賞永慶加盟體系在聯賣、系統平台優勢，去年自台灣房屋轉招，短短1.5年不到，已經發展成3間永慶不動產、1間永義房屋加盟店的團隊。厲害的是，2024下半年的房市政策衝擊，績效不減反增，4家店在今年1-5月累積業績也直逼1億元，聯賣貢獻了5,000萬元。尤祥輝店東肯定地說，永慶加盟平台，是最強創業和發展平台！不僅資源多，加盟總部對店東很重視，還有共好共享文化，讓店東安心深耕。他強調，很高興當時一口氣預約了3間加盟店。

而從旅遊業跨界房仲業的台慶不動產台中店東林威志，因為了解永慶集團資源的威力，特別鼓勵同仁善用科技工具與聯賣制度，為自己創造高績效。此外他也主張店東長要趨前共戰，強化人員信心，針對績效落後夥伴，提供輔導和行銷資源，協助提供即時戰力。另一方面，他更透過海外旅遊競賽、業務競賽提供豐厚獎勵，鼓勵大家拚戰不懈。