中年跳槽也能逆襲！杜明韋靠永慶師徒制創下15萬月收

(中央社訊息服務20250918 18:25:44)許多人步入中年後，對職涯的長遠發展心中難免感到迷惘與疑慮，擁有多元行業工作經驗的杜明韋，也曾歷經過類似掙扎。然而，在永慶房屋的「一對一師徒制」、「AI科技工具」的協助下，他逐步累積專業基礎與知識，不僅克服了中年轉職的不安，更在房地產領域站穩腳步，曾創下最高單月收入15萬元的好成績。

轉職免擔心！新人每一步都有師父指導

加入永慶房屋將近兩年的經紀人員杜明韋，37歲時決定投身房仲，看準永慶房屋完整的培訓制度，決定給自己一個機會挑戰，杜明韋很快就感受到「師徒制」不只是名義上的制度，而是實際幫助他從零開始學會買賣屋流程的關鍵。師父會手把手教接待流程、客戶互動細節、溝通策略等；此外也會示範如何處理客戶需求與問題，讓他半年內打下穩固基礎。

杜明韋回憶，剛投入房仲時，最擔心的就是缺乏銷售與不動產相關經驗。永慶的師徒制度讓他獲得完整的引導，從開發房源、帶看客戶，到交易流程，都有前輩親自示範並陪伴。這就像「有人在旁邊拿手電筒照亮前方」，每一步都能走得更踏實。

5萬收入保障助業務新人安心學習

除了完善的培訓制度，永慶房屋提供的收入保障制度，也讓杜明韋少了後顧之憂。業務新人前12個月有每月5萬元的保障收入，12個月的保障期過後，業務最低月收入仍有3.8萬元，底薪最高更可達7.5萬元，業績獎金另計，這樣的制度讓他能專注在服務客戶，而不是焦慮每月的收入。杜明韋直言：「這份工作不僅改變了我的經濟狀況，也讓我對生活有了更多掌握感。」

AI科技工具加持 工作效率提升

除了師父的指導，永慶房屋的科技工具讓杜明韋的工作效率大幅提升。例如「i 特助」等平台，能夠透過AI科技，匹配客戶需求、即時搜尋物件並推薦給消費者。他說，在帶看時只要用 iPad 調整需求條件，就能立即推薦適合的房屋，客戶感受到服務的快速與便利。

轉職後，杜明韋的收入也有明顯成長。從之前平均月收約4萬多，加入永慶第一年便突破了年收入70萬元。最讓人印象深刻的是，他曾創下單月最高收入15萬元的成績。這樣的成長，對於中年轉職者而言，代表的不只收入提升，更是能看到希望的未來。

誠實服務與團隊互助 實現Work-Life Balance

杜明韋強調，永慶堅持的「誠實服務」理念也是他工作的重要態度。他會完整揭露房屋資訊，比如社區過往是否有非自然死亡事件等，即便這些資訊可能讓客戶卻步，他仍覺得誠實比短期成交更重要。他曾被客戶誇讚：「你的服務很實在，讓我比較放心。」

同時，他非常欣賞永慶房屋團隊互助的文化。不論師父、店長或是資深學長姐，遇到新手需要協助時都會立即伸出援手。若師父不在，其他同事會迅速補位，協助解答疑問或陪同帶看，讓新人能真正感受到團隊力量。

永慶房屋持續優化人資制度。杜明韋提到，從原本每月月休7天，提升至月休最高10天的彈性機制，只要達績效目標的人，能獲得額外「有薪假福利假」。這樣的安排讓他不僅工作更有動力，也能有足夠的休假時間。例如曾因客戶臨時需求要安排看屋，團隊也會協助調整行程、即時協助，充分展現團隊合作的精神。

杜明韋對未來有明確規劃。希望能在這條房仲之路上不斷突破過去的成績，逐年提升業績，並在未來幾年內實現購屋的目標。他也對有心轉職房仲的人提出建議：選擇有完整新人培訓的品牌，不要害怕剛起步時的未知，若紮實走好每一步，就能走得穩、走得遠。