地籍異動即時通服務再升級！新增「預告登記」選項 守護財產安全零死角

(中央社訊息服務20250920 09:44:39)近年來詐騙案件層出不窮，為防範不動產遭有心人士冒名或不法移轉，新竹市政府積極推動「地籍異動即時通」免費申辦服務，並自今(114)年8月15日起，新增「預告登記」選項，民眾申辦服務後，當名下土地或房屋有任何異動時，系統會在「收件」與「異動完成」兩個階段，分別發送簡訊與電子郵件通知，讓民眾於第一時間掌握名下不動產的異動情形。

代理市長邱臣遠表示，竹市受惠於人口紅利，房地市場交易熱絡，不動產價格逐年攀升，防範不動產詐騙更顯重要，因此市府要求地政單位整合市政資源，積極宣導並深入社區舉辦多場防詐宣導講座，並現場提供地籍異動即時通收件服務。

地政處表示，為守護民眾財產安全，地政處積極推廣「地籍異動即時通」、「住址隱匿」及「指定送達處所」等便民服務，經統計截至今年8月，累計受理件數分別為12,245、17,051及131件，但若以地籍異動即時通的申辦人數，換算竹市不動產所有權人覆蓋率僅約5.72%，顯示申辦數雖逐年成長，但仍有許多民眾對這些防護措施不甚了解。

地政事務所指出，「地籍異動即時通」自112年11月起通知對象已由1組擴增為2組，保障更升級，民眾可將配偶或子女一併納入通知，形成多重防護，另為擴大防範，自今(114)年8月15日起，新增「預告登記」原因，民眾申辦服務後，當名下土地或房屋有任何異動，包括所有權移轉、抵押權設定、查封、假扣押、書狀補給等13類登記事項時，系統會在「收件」與「異動完成」兩個階段，分別發送簡訊與電子郵件通知，即時掌握情況，並能立即向地政事務所確認，避免詐騙或冒名事件。

「守護財產安全，從申辦地籍異動即時通開始！」地政事務所呼籲尚未申辦的市民朋友，可持身分證件親至地政事務所辦理，或透過自然人憑證登入「內政部數位櫃臺」( https://dc.land.moi.gov.tw/ )線上申辦，用一次簡單申辦，換取長久安心，共同打造更安全、更宜居的竹市。