胡尚勳在台慶不動產創業 今年業績逆勢增5成

(中央社訊息服務20251002 16:55:35)

胡尚勳2024年6月創業台慶不動產高雄崇德文強加盟店，遭受限貸令與交易量縮的壓力，團隊平均單月業績卻逆勢成長5成，成交件數有一半是藉由聯賣成交，印證永慶房產集團強大的資源與聯賣優勢，讓加盟店成為不景氣中的贏家。

退伍後的胡尚勳曾在傳產工廠工作，即便週末加班、月休僅4天，薪資還是只有2.8萬元，就算做到課長、廠長，收入還是很低，難以養家。看到身邊同學與當兵同梯在信義房屋穩定發展，還有底薪保障4萬元，讓他看見業務工作的可能性，因此轉向房仲業發展。

沒想到在信義房屋一待就是18年，業績曾衝到高雄區前3名，2013年他升上店長，輪調過6家分店，雖然頻繁調動能讓他熟悉不同商圈、累積豐富人才培育經驗，但每隔不到2年就要從零建立團隊默契，體力與心力消耗都很大。眼看陸續有多位優秀的信義房屋店長轉職到永慶房產集團，他決定也給自己一次跳脫舒適圈的機會。

品牌優勢勝過同業　永慶打造創業友善環境

讓胡尚勳選擇加入台慶不動產的關鍵，可歸納出以下幾點：

•　永慶房產集團是台灣房仲第一品牌，資源超多、制度嚴謹；而台慶不動產在高雄有超過130家店，能見度、知名度高。

•　永慶加盟四品牌高雄總店數達310店、人數超過6千人，透過公平的聯賣制度，跨店合作高效迅速，跨區合作也不是問題，不論是三民、橋頭或燕巢，都是胡尚勳服務的範圍。

•　加盟體系彈性較大，可以自由地承接各種不同類型的不動產，在住宅市場量縮時能開拓其他商機；獎金制度也更具競爭力，收入更多更有拚勁。

•　永慶加盟總部的科技工具《i智慧pro》系統，幫經紀人員管理行程、活動量和績效，每週還會提供最新成交行情和7日新刊登物件，掌握市場脈動，店東長也能依據數據檢討開發策略，適時做出調整。

胡尚勳認為，不論是經營管理輔導或業務績效助攻，永慶房產集團都給予剛創業的分店很多的幫助。目前團隊17人中，有10位是從信義房屋轉職過來的，胡尚勳說，以前在信義業績獎金的拆分比例不到10%，現在至少有50%，相同業績收入就能多1~2倍，有些夥伴甚至超過2倍，大家也更有拼勁。

團隊相互扶持　成就0離職率

因為帶店經驗豐富，胡尚勳將信義時期的新人培訓模式複製到現有團隊，規劃0至6個月的學習與實戰內容，確保新人能快速上手，今年7位新人中已有2人在半年內達成單月百萬業績；他也認同永慶集團的共好文化，團隊成員間彼此信任、互相支持，造就創業以來的零離職率。「當初大家義無反顧跟我離開，我有義務讓他們過得比以前更好，這是對大家的承諾，也是我持續努力的原因。」

從業近20年，不為成交違背良心是胡尚勳始終堅守的原則。提及今年的目標，他希望第一家店能擴展至24人，並在年底前成立第二家分店，朝複數店經營，與更多店東建立合作優勢。