從房價指數到租金行情地圖 永慶與政大持續深化房產數據多元應用

(中央社訊息服務20251231 14:12:09)

永慶房產集團與政大不動產研究中心攜手打造的「政大永慶租金行情地圖」，提供消費者7大都會區的租金行情地圖、促進租賃市場的透明，贏得2025「國際創新獎（International Innovation Awards）」大獎！加上先前獲得的2025「亞洲科技卓越創新獎（Asian Technology Excellence Awards）」，「政大永慶租金行情地圖」已經斬獲兩大國際獎項，永慶和政大的創新能量和產學合作成果備受肯定。

「政大永慶租金行情地圖」不僅一次提供消費者7大主要都會區的租金行情查詢，更以國際趨勢的四分位數呈現租金行情，方便消費者了解租金落點。此外，租金行情還區分大樓、公寓，以及分租套房、獨立套房、整層住家不同產品分別呈現。並整合行情查詢和租案尋找，提供一站式服務，消費者查完行情後即可物色租案。這些創新的設計讓租金行情數據更貼近市場、尋找租案也更便利。

「政大永慶租金行情地圖」的創新服務也因此獲得2025年「國際創新獎」評審們的肯定。評審表示，「政大永慶租金行情地圖」展現了高度契合市場痛點的解決方案，能夠有效應對租屋者、房東和政策制定者所面臨的實際社會和市場挑戰。是一項極具可信度的創新，不僅取得了可衡量的成果，也提高了市場透明度。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋分享，永慶房產集團以「先誠實再成交」的理念，為房市的交易秩序帶來穩定的力量，也贏得消費者肯定。而這股「誠實」的社會使命，倘若與具有相同理念和具深厚學術實力的頂尖學術機構，必能發揮更大的社會影響力。因此，永慶房產集團和國立政治大學自2020年以公益為出發，結合「企業社會責任（CSR）」和「大學社會責任（USR）」，開展多項產學合作，為社會的正向成長做出貢獻。而「政大永慶租金行情地圖」便是永慶房產集團與政大不動產研究中心以公益為出發的產學合作的豐碩成果之一。

除了「政大永慶租金行情地圖」之外，永慶房產集團與國立政治大學也開展許多產學合作，擁有豐碩的成果。例如導入永慶房產集團全台最大的1950店（註）成交即登錄交易數據的「政大永慶房價指數」提供市場和政府更即時且細緻的房價指數參考。「政大永慶房價指數」推出以來，不僅獲得各大媒體的廣泛報導，更屢獲產官學界不同單位的參考引用。

2025年永慶與政大不動產研究中心攜手推動「30-39歲青年購屋行為與品牌觀感調查」。透過消費者問卷調查、計量統計等多重方式，調查青年族群購屋過程中的動機與渠道、流程體驗、偏好與負擔等議題，幫助政府和學界進一步了解針對青年族群的購屋行為。未來將持續深入更多不動產相關研究，以利政府與相關單位推動更完善的居住政策。

永慶與政大也攜手搭建產官學三方交流的平台，為社會的正向發展貢獻心力。由永慶與政大社科院成立的「政大不動產研究中心」已舉辦過「居住正義與住宅政策」、「揭開租賃市場的面紗：資訊透明與管理對策」等57場學術論壇、研討會、座談會與專業講座，匯聚來自政界、產業界、學界等超過260位國內外專家學者分享創見、交流激盪，為台灣不動產市場的健全貢獻心力。

永慶也協助政大打造人才培育、產學交流及與串接國際的平台。自完工後，國際會議廳已經陸續舉辦「社會正義與永續發展研討會」、「社科院PPESA大師講座」、「亞洲選舉研究國際學術研討會」等多場重量級的國內外研討會與分享會，促進台灣和國際社會的交流與思辨，成為推動台灣社會進步的核心基地。

葉凌棋業務總經理表示，永慶房產集團與國立政治大學自2020年啟動公益產學合作，年年做出實績，為社會的進步做出具體貢獻。未來永慶也會持續攜手政大，以實際行動觸動社會的正向改變。

註：房仲店數以全台15大房仲品牌的官網公告店數為統計基準（永慶房屋/永慶不動產/永義房屋/有巢氏房屋/台慶不動產/住商不動產/信義房屋/台灣房屋/中信房屋/東森房屋/大家房屋/太平洋房屋/群義房屋/21世紀不動產/惠双房屋）