怕賣貴也怕賣便宜？ 永慶房屋「售屋房價即時算」給你最新房市行情

(中央社訊息服務20260112 11:10:14)

面對當前交易量萎縮明顯的房市，有意售屋的屋主若開價設定太高，恐怕乏人問津，但價格若設定太低，屋主可能也會損失不少價金。為了幫助消費者快速掌握自家住宅的行情資訊，永慶房屋運用30餘年累積的經驗和資料庫，並且導入永慶獨有的演算法，針對雙北直營地區推出「售屋房價即時算」服務。雙北地區的民眾只要輸入地址，就能輕鬆掌握房屋的最新行情和區域內的房市動態，讓房市資訊變得更透明、更輕鬆可得！

永慶房屋的「售屋房價即時算」不只使用政府實價登錄資訊作為行情評估的數據，同時還導入永慶房屋的即時成交數據，讓數據呈現更全面。永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，在永慶房屋成交的物件，交屋隔天便會立即登錄在永慶房仲網並存入資料庫中，使「售屋房價即時算」能夠即時更新行情估算。陳賜傑更指出，永慶房屋在雙北直營地區擁有數量相當龐大的交易紀錄，這也使得永慶房屋的「售屋房價即時算」不僅能夠更快更新數據、數據來源也更全面，讓行情估算更貼近市場。

除了已經成交的房市資訊之外，永慶「售屋房價即時算」系統，同時將社區周遭正在銷售中的物件的開價納入考量，讓計算出來的參考行情更貼近市場。民眾也可以直接參考周遭房屋目前的開價，對區域房市有更清楚的認知。

「售屋房價即時算」能夠迅速的根據市場試算出房屋大約行情，但是每間房屋都有其特色和細節，需要進一步分析判斷。屋主若需要更精準的行情估算，「售屋房價即時算」上也能直接找到長期耕耘社區的永慶房屋經紀人員。只要輸入聯絡資訊和地址，永慶房屋的社區專家就會主動與屋主聯繫，進一步提供更全面詳盡的「誠實售屋企劃書」，並針對屋主房屋的優劣勢做出更精準的估價，並提供客製化的售屋建議。

若屋主委託永慶房屋售屋，還享有業界唯一的「真房價保證」。永慶房屋的經紀人員如違反相關誠實服務承諾，最高賠償買方400萬元、賣方4倍服務費，讓消費者的權益有所保障。永慶房屋一條龍的完整服務，讓售屋過程不僅輕鬆便利、又安心！消費者即使委託其他房仲售屋，也可以上「售屋房價即時算」試算，檢查其他房仲的行情評估是否有出現價格落差過大的狀況，避免遭到黑心房仲聯手投機客刻意賤賣房屋的情事。

陳賜傑表示，身為「誠實房仲」的永慶房屋，不斷運用科技實踐「先誠實再成交」理念，讓完整的房市資訊輕鬆可得；更推出業界唯一的「真房價保證」，保護消費者權益。未來永慶房屋也會持續優化便利科技和消費者保障，讓安全、滿意的購售屋服務不斷升級！