自住房屋3/23前完成戶籍登記及申請 可享新制稅惠

(中央社訊息服務20260129 17:07:03)為落實房屋稅差別稅率2.0新制，促進房屋有效利用並合理化稅負，減輕（單一）自住房屋稅負，嘉義縣財政稅務局提醒納稅義務人，115年期房屋稅將於115年5月份開徵，若自住房屋未辦竣戶籍登記，會被核定為非自住房屋，課以房屋稅差別稅率2.6%－4.8%，面臨稅負加重的情況。

自住房屋核准要件：
一、房屋無出租或供營業。
二、房屋供本人、配偶或直系親屬「實際居住」，並辦竣「戶籍登記」。
三、本人、配偶及未成年子女全國合計共3戶以內。

財稅局表示，必須同時符合上述3大要件才能適用自住稅率（1.2%或1%），缺一不可。尚未辦竣戶籍登記者，應儘速辦理戶籍登記，並如期於3月23日以前向房屋所在地稅捐稽徵機關提出申請，方能適用較低之自住稅率（1.2%或1%）。

財稅局進一步說明，房屋稅2.0新制是地方稅重大的變革，主要目的是透過差別稅率促使房屋有效利用。若自住房屋未能如期申報或未設戶籍，將無法享受2.0新制下減輕稅負的政策紅利，請民眾務必留意自住房屋法定要件及申報期限（每年房屋稅開徵前40日即3月22日，經核定未變更者不必每年提出申請），以確保自身權益不受損。