臺東縣115年期房屋稅 約1.8萬餘戶適用全國單一自住稅率1%

(中央社訊息服務20260203 17:43:34)臺東縣115年期房屋稅全國單一自住房屋現值155萬7,400元以下 約1.8萬餘戶適用自住稅率1％

房屋稅2.0已於113年7月1日實施，全國單一自住房屋現值在一定金額以下者，稅率由1.2%降為1%。臺東縣稅務局表示，臺東縣115年期房屋稅全國單一自住房屋現值一定金額為155萬7,400元，已於114年7月15日公告，全縣有18,066戶可適用全國單一自住稅率1%。

稅務局表示，全國單一自住房屋，係指房屋所有人或以土地設定地上權之房屋使用權人本人、配偶及未成年子女於全國僅持有1戶房屋，無出租或供營業使用情形，及供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，並於該屋辦竣戶籍登記，且房屋現值在一定金額以下者，房屋稅稅率1%，倘房屋現值超過該金額，則按自住用稅率1.2%課徵。

該局進一步說明，參照財政部113年4月1日公告之「全國單一自住房屋現值一定金額基準」，以臺東縣內當期房屋稅課稅所屬期間首日，符合全國單一自住房屋，按自住應稅房屋現值由高至低排序取第0.3%戶房屋，低於該房屋現值之最大值為基準。經計算，臺東縣115年期（課稅期間114年7月1日至115年6月30日）全國單一自住房屋現值一定金額為155萬7,400元，共有18,066戶可適用全國單一自住稅率1%。

臺東縣稅務局提醒，自住房屋須有本人、配偶或直系親屬辦竣戶籍登記，才可繼續享有自住用優惠稅率，尚未辦竣戶籍登記者，最遲須於115年3月23日前（原定115年3月22日，適逢假日順延）完成。

該局對於單一自住房屋尚未設籍者，前已逐一寄發輔導通知書，請收到通知書民眾記得依限完成戶籍遷入，如未辦竣戶籍登記的自住房屋，將自115年期改按非自住住家用稅率2.6%-4.8%課徵房屋稅，與自住適用稅率相差2-4倍，房屋稅稅額最少增加1倍，請提早做好節稅規劃，以維護自身權益。如有任何疑問，可利用臺東縣稅務局免費服務電話0800-826969或撥打付費電話089-231600分機277、282洽詢。