北京限租令 港媒:凸顯中國管治困局

發稿時間:2018/08/22 12:22

最新更新:2018/08/22 12:22

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(中央社記者張謙香港22日電)香港經濟日報今天指出,從北京近日發出「限租令」看,中國市場經濟發展至今,體制改革遲遲未能跟上,管治舉步維艱。

這家報章發表評論文章指出,大陸房租近期暴漲,一線城市租金大部分急升20%。

為此,北京市住建委等部門日前約談主要住房租賃企業,要求經營租賃企業不加租並放出手頭房源。

對於北京方面的以上做法,文章形容為「限租令」,又指北京當局目前對社會問題仍是以行政干預的應急措施為主,頭痛醫頭,腳痛醫腳。

這種情況反映出大陸體制改革未能落實,凸顯管治舉步維艱。

文章分析,當前大陸房租上漲的原因在於過去兩年多時間,各地房價大幅攀升,達到本地收入水平無法支撐的狀態。

如果房價不降,房租會繼續跟漲,資本介入只是加速了這一趨勢的到來。

文章指出,用政策手段控制房租的增速沒有太大意義,因為房價與收入比價相對過高,房價不降,就會刺激房租慢慢追升。

文章認為,這是一個系統性問題,推高的不止有房租,還將包括大部分物價。同時,高房價嚴重抑制內需,影響經濟增速與個人收入。

在經濟增速減緩,以及當局力推消費以應對與美國的貿易戰之際,這是北京當局急於干預房租上升的原因。

文章稱,從這次北京發出「限租令」來看,中國市場經濟發展至今,體制改革遲遲未能跟上,甚至有倒退跡象,以至社會矛盾激化,管治漏洞頻生。

文章指出,今年中國內外挑戰嚴峻,最高決策層應該作出反思:以運動式治國難以持續,改革開放下一步該怎樣走了。(編輯:楊昇儒)1070822

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