前5月房屋移轉11.2萬棟 近4年最高

（中央社記者潘智義台北28日電）內政部統計處的最新全國買賣移轉棟數統計，5月全國買賣移轉棟數為2萬6894棟，是近29個月以來新高，累計全國前5月移轉棟數11.2萬棟，也是近4年以來新高。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從移轉棟數的表現來看，房市交易量已經脫離谷底的低量期。5月的買賣移轉棟數大致可以反映4月的買氣狀況，5月的移轉棟數年增16.8%。

曾敬德說，今年前5月的房市買賣移轉棟數較去年同期增長約9.3%，連續2年呈現正成長，不難看出上半年房市熱度明顯優於去年同期，若單從買賣移轉棟數的表現來看，房市的交易量已經有觸底反彈的跡象，市場上最恐慌的那段時間已過。

其它移轉部分，他指出，繼承移轉因為人口老化與高自有率的趨勢之下，前5月的繼承移轉棟數2.3萬棟，持續寫下同期的新高水準，拍賣與贈與的移轉棟數則較去年同期呈現微幅增長的態勢。

他指出，28日國產署標售42戶的都更宅「耕曦」，最終吸引3封投標單，僅有2戶順利標脫，標脫率4.76%；從標售前就有客戶在留意標售的相關資訊，該社區屬於大安區門牌，有2房與中大坪數的產品，社區的成交行情大致在每坪新台幣120萬元上下，依面向、坪數大小與高低樓層而不同。

此次標售僅吸引3封標單，最後順利標脫2戶，標脫率僅4.76%，10樓標脫價格為3489.9萬元，溢價率約為1.9%，13樓標脫價格為6258.9萬元，僅加價0.5%就順利得標。（編輯：郭萍英）1070628

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