桃市府高鐵站地上權招商 盼引進四星以上旅館

發稿時間:2018/09/14 19:28

最新更新:2018/09/14 19:28

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(中央社記者韋樞台北14日電)桃園高鐵車站特定區計畫A19站地上權招商案,預計9月18日辦理招商座談會,10月底正式公告權利金底價,承辦的商仲業者表示,基地臨高鐵站,可建樓地板達2.9萬坪,盼引進四星旅館。

外商商仲第一太平戴維斯受桃園市政府委託辦理「桃園高鐵車站特定區計畫A19站國際觀光旅館地上權招商案」。

第一太平戴維斯顧問部協理戴廣平表示,機場捷運A19站國際觀光旅館地上權案,土地位於青埔特區桃園機捷A19站,座落於領航北路一段,四面臨路,緊臨規劃中的桃園會展中心與亞洲矽谷創新研發中心,土地面積5327坪,建蔽率及容積率分別為50%及200%,可打造以五星級國際觀光旅館為核心的複合型開發案。

戴廣平指出,目前桃園市共有國際觀光旅館、一般觀光旅館各4家,2017年平均住宅房率達76%,平均房價每晚新台幣2700元,在全台都會區表現僅次於台北市,顯示桃園國際機場所帶來的過境住宿需求充沛。

此次桃園市政府所釋出的地上權招商案,即為滿足未來A19站商務與會展衍生的國際商務客住宿需求,希望引入四星級以上的高規格國際觀光旅館,使A19站的商業機能更佳完備。

戴廣平說,由於土地面積廣達5327坪,容積率200%,未來若申請開放空間獎勵,可興建的總樓地板面積逾2.9萬坪,其中低樓層可規劃零售百貨使用,配合飯店餐飲以及宴會設施,打造零售、餐飲及飯店的複合型商業開發案。

他強調,青埔特區的A18站與A19站是機捷延線開發中最精華、最多建設話題的場站,有別於A18站由國泰人壽投入200億元打造的華泰名品城,以購物消費休閒為主軸;A19站為中央政府大力推動的亞洲矽谷計畫重要基地,包括中華電信與桃園市政府合作,投資120億元打造亞洲新創人才交流中心,及可容納600個攤位與2000人會議的桃園會展中心,未來機捷A19站將成為國際科技軟體大廠與新創公司台來停留的第一站。

第一太平戴維斯說,此地上權招商案預計9月18日上午於桃園市政府辦理招商座談會,預計10月底正式公告權利金底價,並於今年底或明年初開標。(編輯:林孟汝)070914

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