柯文哲：容積轉移是場騙局籲中央修法

（中央社記者游凱翔台北8日電）台北市今晚針對容積代金制度舉辦「誰搬走了人民的乳酪」公民論壇，市長柯文哲指出，將要求中央立刻改掉根本是騙局的容積轉移行政命令，不能讓建商財團有利可圖、有機可趁。

台北市都發局舉辦「誰搬走了人民的乳酪」公民論壇，但不少被劃設公共設施保留地的地主不滿長年未被徵收，在場對柯文哲疾呼抗議、試圖中斷論壇程序，遭警方制止，所幸僅零星衝突，場面未失控。

柯文哲舉例，民國91年至106年間，一共核發143件許可證明，共有9.29公頃公保地、公告現值約新台幣250億元，但政府卻核給容積30.5公頃，市值約654億元，導致平均1坪的公保地可換得3.28坪樓地板面積，價差約400億元。

「台北市將要求中央立刻改掉根本是騙局的行政命令，不能讓建商及財團有利可圖、有機可趁」，柯文哲結語時強調，民國93年中央訂定的容積移轉公式造成現在的問題，所以他現在主張50%容積代金、50%公保地，盡量讓代金去購買公保地，保障地主權益。

另外，他也會和內政部、立法院討論這件事該如何解決。柯文哲數度批評，內湖塞車並非交通問題，而是都市計畫失敗，因為「容積亂飛」，造成巨大的都市壓力，因此解決方式，就是審慎給予容積，避免類似情況再發生。

容積代金制度在前台北市長郝龍斌時期提出，原訂7月1日上路，屆時建商未來若想增加容積，就必須向台北市繳代金買容積，解決過去建商只要捐出公共設施保留地，就可獲得平均約3.2倍樓地板面積的暴利。

但因超過8成不分黨籍台北市議員連署提案，要求刪除落日條款，被外界形容圖利建商，5月24日台北市議會通過容積移轉審查許可自治條例，原本6月30日落日條款暫停實施，外界形容柯市府遭議會突襲、全面挫敗。1060608

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