北市特有容積問題 柯文哲籲專案解決

（中央社記者梁珮綺台北23日電）台北市長柯文哲今天說，台北市房地產價格太高，產生許多只有台北市特有的容積問題，將於26日參加行政院院會時，要求行政院組專案小組處理。

台北市政府舉辦一系列居住正義論壇，討論相關議題，今天下午在晶華酒店舉行第六場，以「都市環境與容積移轉」為題，主要討論河川地、古蹟容積移轉。

柯文哲致詞時表示，目前法律未明定河川地容積移轉的基地接受條件，意即當河川地要進行容積移轉時，都市計畫管制會出現問題，尤其進行容積移轉後，樓地板面積會擴增，導致河川地的容積可在建地蓋高樓。

柯文哲說：「這很奇怪，河裡面的土地價格跟岸邊的土地價格怎麼會一樣，無法理解。」他說，目前北市府已開闢未徵收與未開闢未徵收道路費用為新台幣2兆元，仍採容積移轉與容積代金雙軌制，河川地卻是100% 容積移轉，這更奇怪。

柯文哲表示，很多容積問題是台北市特有，其他縣市容積都用不完了，就不需要買容積。他說：「買容積更貴、更麻煩，台北市是房地產價格太高，才有買容積的必要性。」

他質疑，很難想像在馬祖可以適用的建築法規或土地使用，在台北市一模一樣，這的確是有問題。柯文哲說，將於週四參加行政院院會時，要求行政院組專案小組。

古蹟容積移轉部分，柯文哲強調，台北市政府絕對會維持古蹟價值，但只有理想是沒有辦法解決問題的。他說，台北市目前被指定400多處具有文化價值資產地點，已超過台北市負荷程度，所以要藉論壇討論，蒐集各方意見。1061023

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