房仲：中和板橋千萬以下低總價宅受青睞

（中央社記者潘智義台北2日電）信義房屋今天指出，近年自住市場蔚為主流，首購及由租轉買的族群，都會考慮兩房的公寓或社區大樓，新北市中和區、板橋區千萬總價內的住宅受到青睞。

信義房屋表示，官網千萬元以下的「低總價宅專區」成為網友熱搜，統計官網低總價宅專區比即時降價區的物件點閱量高出3成以上；1至8月雙北低總價宅網路搜尋，以行政區來看，點閱前3名分別為中和區、板橋區、中山區。

信義房屋中和中山店店長陳威瑜認為，中和區瀏覽量勝過台北市，應是房價相對「親民」，加上捷運環狀線可望在2019年通車，貫穿新北市中和區，將大幅提升中和的交通機能，鄰近的中和站近中和國小、漳和國中及南山中學，文教機能強，以屋齡20年左右、19至25坪的中古屋，總價在千萬元內的住宅物件最搶手。

信義房屋板橋中正店店長李原璋指出，如果買不起新板特區，周邊舊板橋站前商圈，同樣可以享受新板特區的商業機能，加上交通機能便捷，不到千萬元預算也能入手約30坪內、2至3房的中古公寓，因此吸引大量北市上班的通勤族進駐。

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信義房屋表示，房市逐漸回溫，以總價為主要考量的自住客，想享有較好的生活機能，所以紛紛上網找市區高CP值的平價宅。民眾還會進一步挑選降價幅度大的產品，購屋除了買的滿意外，還希望要買的划算。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，購屋消費者選擇低總價物件時，二房型的小宅坪數小、總價低較易入手，也不致於因為房價犧牲太多生活起居的空間，是造成這類物件熱搜的主要原因。（編輯：林孟汝）1071002

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