永慶房屋「售屋房價即時算」 除了行情連潛在買家也一次掌握！

(中央社訊息服務20230815 17:32:16)

永慶房屋針對雙北直營地區，推出「售屋房價即時算」服務，雙北地區民眾只要在網站上輸入房屋地址，網站就會詳列社區中最近2年內的實價登錄紀錄，方便消費者了解社區最新行情。同時也會提供周遭銷售房屋的價格資訊，區域內的市場動態一覽無遺。若是資訊足夠，系統便會根據市場行情、謄本資訊，迅速估算出房屋的參考售價！

除了市場行情之外，「售屋房價即時算」還會分析在區域內的潛在買方組數，並且分析哪些街區擁有較高的買方搜尋熱度。倘若自己的房屋就在熱區附近，就能知道自己房屋的搶手程度。民眾若是有意售屋，或想進一步了解當地房市走向，也可以在網頁中直接聯繫在地的永慶房屋社區專家，為您解答房產大小事！
這項服務更對消費者避免遭到黑心房仲坑騙有著莫大的助益！永慶房屋業管部協理陳賜傑分享，市場上有部分不誠實的黑心房仲，透過隱匿部分實價登錄資訊，使屋主誤信過低的市場行情，接著再聯手投機客以低於行情的價格購入房屋，隨後轉手出售賺取暴利，讓屋主蒙受鉅額房價損失。若是屋主能先透過「售屋房價即時算」初步掌握房屋行情，對於偏差過高的估價就能先有警訊，接著再多比較各家房仲業者提供的行情資訊和房價分析，就能有效避開黑心房仲的坑騙！

陳賜傑提醒，「售屋房價即時算」運用完整實價登錄資訊，再加上永慶房屋獨有的大數據分析，能夠初步算出住宅的參考價格，但因為每間房屋的實際屋況不同，房屋的實際價格仍需要倚靠專業的房仲經紀人進行評估。消費者可以直接透過網站找到永慶房屋的社區專家，請經紀人實地估算。

在服務過程中，消費者除了能夠索取「誠實房價報告書」，內容將針對屋主房屋做最完整的房價分析，也有完整實價登錄資訊可以參考；消費者也能享有業界唯一的「真房價保證」，提供賣方4倍服務費、買方最高400萬元的消費者保障。

陳賜傑表示，隨著科技的不斷進步，有越來越多的科技工具便利人們的生活。身為「科技房仲」的永慶房屋，也不斷從消費者的需求出發，推出便捷的科技服務，提升民眾的購售屋效率。未來永慶房屋也會傾聽消費者的回饋，持續優化科技工具，帶給消費者更優質的購售屋體驗。